在楼市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制签约房源逐渐释放，使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行。大部分城市新建商品房价格失真，房价更多要看二手房价格。
继11月地产调控次数刷新年内纪录后，楼市定向微调仍在加码。从国土北端的黑龙江、长江中游的长沙，到位于珠三角的广佛，各地密集出台资金审查或人才引进措施。中原地产研究中心统计，今年全国房地产调控次数已达575次，远超去年全年450次。
戏剧性事件仍在上演。12月10日，江苏张家港市默默取消商品房两年限售政策，引发全国关注。但未等政策官宣，张家港便宣布停止限售松绑。微妙的调控态度与楼市气氛，让人不禁想到去年此时山东菏泽打响调控松绑枪，随即悄然离场。
而一旦市场企稳直至下行，地产参与各方均会受到影响。漩涡中心的开发商，生存压力更是只增不减。同策咨询研究数据显示，截至今年中期，A股上市样本房企货币资金对短期债务的覆盖率均值为1.33，较上年同期下降0.4。楼市降温持续，开发商经营、资金链压力加剧。
调控方式不一
与年末气候相呼应，各地房地产调控方式同样“冷热不一”。
日前，黑龙江住建厅等6部门联合发布关于进一步加强全省房地产市场监管的通知，规定房企拍地前需承诺土地购置资金是合规自有资金，不属于金融贷款、资本市场融资等。此外，经核查发现房企购地资金不符合要求的，将取消土地竞买资格，并在两年内禁止参加土地招拍挂。
针对土地端房企资金性质，黑龙江严控态度明确。多位业内专家表示，如果非自有资金进入土拍市场，随着参与者增多可能会推高成交价格。此举有利于土地市场和预期稳定，对于违规企业会给予重罚，不能拍地意味不能滚动开发，房企对待土地拍卖会更为谨慎。
往南行进，分别位于长江中下游的长沙、张家港，却均因楼市政策引发暧昧不明的争论。
12月11日，长沙市发改委发文，对商品房价格的构成进行规范，并将商品房的平均利润率限定在6%~8%。消息再度引起舆论关注。12月12日早间，长沙市发改委回应称，这是长沙2017年新政有效期满后的延续，且仅适用于成本法监制商品住房。
同样在12月11日，张家港市房产交易中心工作人员称，取消限售过户的政策已经停止。而就在前一日，上述机构工作人员称，房屋不满两年可以直接过户，没有限售要求。类似调控“一日游”远非首次，今年7月，河南开封宣布取消“限售”，第二天该市又宣布撤销政策。
暂放争论，往陆地南端继续前行。此时，调控步伐呈现活跃态势，从西南地区的成都、到世界第四大湾区内的深圳、广州、佛山，“松绑”动作不断。其中成都解除高新南区居民限购约束，佛山等城则通过人才政策拓宽购房窗口。
“今年的楼市政策一直是双向调控，既有放松，又有收紧。”中原地产首席分析师张大伟指出。但整体调控力度依然惊人，11月全国地产调控次数刷新今年纪录，高达72次。在地方政府紧锣密鼓的调整下，2019年初至今，房地产调控次数合计达575次，远超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集启动人才政策调整购房资格，这是近期调控力度高企的主要原因。数据显示，全国累计超过20城在11月发布各类人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有与人才购房资格、购房补贴的相关内容。
不管调控松紧如何，地方基于土地财政而“托底”楼市却大同小异。譬如，佛山去年卖地收入894亿元，一般公共预算收入703亿元，对土地的依赖度高达127.1%。同时，佛山今年前10个月成交新房92492套，自3月来已出现罕见6连跌。土地财政依赖症不减，若楼市处于降温通道，仍是难以承受之痛。
在楼市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制签约房源逐渐释放，使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行。大部分城市新建商品房价格失真，房价更多要看二手房价格。
继11月地产调控次数刷新年内纪录后，楼市定向微调仍在加码。从国土北端的黑龙江、长江中游的长沙，到位于珠三角的广佛，各地密集出台资金审查或人才引进措施。中原地产研究中心统计，今年全国房地产调控次数已达575次，远超去年全年450次。
戏剧性事件仍在上演。12月10日，江苏张家港市默默取消商品房两年限售政策，引发全国关注。但未等政策官宣，张家港便宣布停止限售松绑。微妙的调控态度与楼市气氛，让人不禁想到去年此时山东菏泽打响调控松绑枪，随即悄然离场。
而一旦市场企稳直至下行，地产参与各方均会受到影响。漩涡中心的开发商，生存压力更是只增不减。同策咨询研究数据显示，截至今年中期，A股上市样本房企货币资金对短期债务的覆盖率均值为1.33，较上年同期下降0.4。楼市降温持续，开发商经营、资金链压力加剧。
调控方式不一
与年末气候相呼应，各地房地产调控方式同样“冷热不一”。
日前，黑龙江住建厅等6部门联合发布关于进一步加强全省房地产市场监管的通知，规定房企拍地前需承诺土地购置资金是合规自有资金，不属于金融贷款、资本市场融资等。此外，经核查发现房企购地资金不符合要求的，将取消土地竞买资格，并在两年内禁止参加土地招拍挂。
针对土地端房企资金性质，黑龙江严控态度明确。多位业内专家表示，如果非自有资金进入土拍市场，随着参与者增多可能会推高成交价格。此举有利于土地市场和预期稳定，对于违规企业会给予重罚，不能拍地意味不能滚动开发，房企对待土地拍卖会更为谨慎。
往南行进，分别位于长江中下游的长沙、张家港，却均因楼市政策引发暧昧不明的争论。
12月11日，长沙市发改委发文，对商品房价格的构成进行规范，并将商品房的平均利润率限定在6%~8%。消息再度引起舆论关注。12月12日早间，长沙市发改委回应称，这是长沙2017年新政有效期满后的延续，且仅适用于成本法监制商品住房。
同样在12月11日，张家港市房产交易中心工作人员称，取消限售过户的政策已经停止。而就在前一日，上述机构工作人员称，房屋不满两年可以直接过户，没有限售要求。类似调控“一日游”远非首次，今年7月，河南开封宣布取消“限售”，第二天该市又宣布撤销政策。
暂放争论，往陆地南端继续前行。此时，调控步伐呈现活跃态势，从西南地区的成都、到世界第四大湾区内的深圳、广州、佛山，“松绑”动作不断。其中成都解除高新南区居民限购约束，佛山等城则通过人才政策拓宽购房窗口。
“今年的楼市政策一直是双向调控，既有放松，又有收紧。”中原地产首席分析师张大伟指出。但整体调控力度依然惊人，11月全国地产调控次数刷新今年纪录，高达72次。在地方政府紧锣密鼓的调整下，2019年初至今，房地产调控次数合计达575次，远超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集启动人才政策调整购房资格，这是近期调控力度高企的主要原因。数据显示，全国累计超过20城在11月发布各类人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有与人才购房资格、购房补贴的相关内容。
不管调控松紧如何，地方基于土地财政而“托底”楼市却大同小异。譬如，佛山去年卖地收入894亿元，一般公共预算收入703亿元，对土地的依赖度高达127.1%。同时，佛山今年前10个月成交新房92492套，自3月来已出现罕见6连跌。土地财政依赖症不减，若楼市处于降温通道，仍是难以承受之痛。
我国新承接出口订单同比降幅持续收窄。1-11月份，全国完工出口船3189万载重吨，同比增长6.5%；承接出口船订单2286万载重吨，同比下降23.2%；11月末手持出口船订单7319万载重吨，同比下降6.2%。出口船舶分别占全国造船完工量、新接订单量、手持订单量的93.4%、92.7%和91.7%。
二、11月国际干散货市场先抑后扬
11月国际干散货运输市场运力增量较上月略增。据克拉克森统计，截至11月底，全球干散货市场运力总计11908艘，8.77亿载重吨，较上月末增加432万载重吨。其中海岬型船较上月末增加273万载重吨；巴拿马型船较上月末增加68万载重吨；超灵便型船较上月末增加72万载重吨；灵便型船较上月末增加20万载重吨。
11月国际干散货船型市场先抑后扬。前期矿难、飓风等利好运价因素影响逐渐减弱，国际波罗的海干散货运价指数处于回调阶段，11月初澳洲和巴西铁矿发货量小幅增长，BDI指数表现震荡运行，但随着巴西和澳洲铁矿发货量下降，近远程矿航线市场清淡，同时太平洋市场煤炭及美湾粮食货盘支撑力度不足，巴拿马型船和超灵便型船市场船多货少，BDI指数下滑趋势明显，至11月21日，BDI指数下降至1255点，较月初下降442点，环比下降32%，同比增长24.5%，虽然月末主要矿山发货量小幅下滑，然而接近年底，为满足2020年海运硫排放要求，越来越多船舶离开海运市场进行脱硫设备安装，市场运力供给有所，同时月底燃油价格表现震荡上行，BDI指数出现小幅反弹，截止11月26日，BDI指数反弹至1351点，较月初下降346点，环比下降22.0%，但仍高于去年同期，同比增长11%。
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天津恒德钢铁贸易有限公司坐落于北方工业重镇，环渤海经济圈中心—中国天津，地理位置优越，交通便利，是内外贸的交通要地，公司一直坚持“恪守誉、以人为本”的经营理念，通过持续不断改进，始终掌握高端精密的核心技术，精湛的生产制造工艺和产品质量控制，用我们的专业化服务帮助客户创造更高的价值。
中美双方同时召开资讯发布会，宣布经过中美两国经贸团队的共同努力，双方在平等和相互尊重原则的基础上，已就中美阶段经贸协议文本达成一致。
市场普遍反映，中美达成阶段贸易协议，对两国的经济、金融和全球的经济稳定都释放出积极信号。
近日，上海市政府参事、中欧国际工商学院教授盛松成在接受财经记者专访时表示，中美经贸关系是影响我国对外贸易的一个重要因素。阶段贸易协议达成将有助于稳定市场预期、提振全球市场信心。“对于改善经贸和投资环境、推动国际贸易、降低货币政策不确定性因素以及汇率掣肘因素，世界经济下行压力都有着重要作用。”盛松成表示。
货币政策操作空间扩大
中美经贸关系的改善提振了市场信心，具体体现在货币政策上，盛松成认为，货币政策不确定性因素将进一步，接下来的货币政策操作将有更多空间，目前市场流动性充裕，央行货币政策工具箱丰富。
近一年多来，CPI持续攀升，11月CPI同比上涨4.5%。近期猪肉价格较高点已有所回落，但仍处于相对高位。盛松成认为，中美达成阶段贸易协议将有助于当前国内的通胀压力，推动经济高质量发展。
实际上，我国经济对贸易摩擦的影响正在逐步吸收，经济发展韧性开始显现。作为经济运行的前瞻性指标之一，PMI数据出现明显改善。
11月财新制造业PMI录得51.8，较10月微升0.1个百分点，连续5个月回升，为2017年以来高。11月我国官方制造业PMI录得50.2，比上月提高0.9个百分点，重回景气区间。两个数据的一致性较高，经济韧性正在加强。
此外，盛松成认为，近期经济运行边际改善，各项数据都显示经济运行出现好转，并释放出积极信号。
从金融数据看，M1同比增速继续提升，表明企业活跃度有所提升。11月末，M1同比增长3.5%，增速分别比上月末和上年同期高0.2个和2个百分点；实体融资需求有所改善，企业中长期贷款增长显著，表明企业投资意愿提高。
11月当月，非金融企业及机关团体贷款增加6794亿元，同比多增1030亿元，主要因为中长期贷款增加4206亿元，同比多增910.8亿元。
刚刚召开的中央经济工作会议29次提到“稳”字。会议指出，明年要完善和强化“六稳”举措，健全财政、货币、就业等政策协同和传导落实机制，确保经济运行在合理区间。
“我国经济已达阶段底部区间。”盛松成表示，随着我国加大宏观经济政策的逆周期调节力度，下大力气疏通货币政策传导，以及实施更加积极的财政政策，各项政策措施逐步落地，经济运行已出现一些积极信号。接下来，重要的是深化改革、扩大开放，推动经济转型升级，提高全社会积极性，提升长期潜在生产率。
汇率掣肘因素变少
“人民币汇率掣肘因素变少。”对于协议达成对汇率的影响，盛松成这样认为。
今年以来，受中美贸易摩擦影响，人民币汇率双向浮动特征明显。数据显示，前三季度，人民币对美元汇率整体波动幅度较大，波动区间为6.68至7.17。8月，人民币对美元跌破7，但随着人民币汇率市场化形成机制的逐步完善，外汇市场对于波动的适应性增强，市场主体日趋成熟，“破7”后市场预期平稳。
在外汇储备方面，截至2019年11月末，我国外汇储备规模为30956亿美元，较年初上升229亿美元。
12月16日，中美阶段经贸协议达成后的首个交易日，离岸人民币对美元再度升值，并回到“6”区间。截至北京时间14：50，美元/离岸人民币报6.9976。12月17日，人民币中间价报6.9971。
盛松成认为，一阶段协议达成将市场的担忧情绪，利好市场稳定预期，人民币汇率基本面稳定，减少了贸易摩擦的束缚和外部不确定性的牵绊，汇率弹性将更加自如，未来外汇市场操作以及中间价定价机制的透明度也将进一步提升。
交行金研中心首席研究员唐建伟也表达了相同观点。他认为，贸易摩擦缓和，汇率或重回两国基本面和利差决定模式。目前中美两国利差处于近年高位。在全球负利率蔓延、美国仍有降息预期的背景下，预计资金会更青睐人民币资产，这将促使资金持续流入中国，从而推升人民币汇率。
有利资本项目稳步开放
今年以来，一系列对外开放新举措接连落地。特别是在推动资本项稳步开放方面，金融再开放的红利深度释放。
例如，为了进一步满足境外投资者对我国金融市场投资需求，9月，外汇管理局全面取消合格境外投资者投资额度限制；目前银行、证券、业的市场准入已大幅放开，明年将全面放开外资股比限制等。
盛松成认为，尽管此前中美贸易不确定性仍存，但资本项开放稳步推进的节奏并未发生变化。在一阶段协议达成后，外部不确定性因素降低，将更有利于资本项目的开放。“对外开放是持续进行的，中美阶段贸易协议达成更有利于开放政策的落地推进，吸引外资走进来，也便利我国企业走出去，融合共济，双向流动将变得更加顺畅。”
推动进出口平稳发展
“中美达成阶段贸易协议，对中美进出口双向有利。”盛松成认为，在出口方面，这有利于外贸订单的稳定，改善企业出口情况；在进口方面，有利于进口企业扩大包括美国制造的产品、食品、农产品、海产品、能源产品和服务等的进口，两国可以形成有效互补。
统计局数据显示，11月份，我国货物进出口总额28614亿元，同比增长1.8%，上月下降0.4%。其中，出口15678亿元，同比增长1.3%；进口12936亿元，增长2.5%。
1~11月份，我国货物进出口总额285048亿元，增长2.4%。其中，出口155550亿元，增长4.5%；进口129498亿元，同比持平。与此同时，贸易结构正在继续优化。一般贸易进出口增长4.8%，占进出口总额的比重为59.2%，比上年同期提高1.4个百分点。民营企业进出口增长10.4%，占进出口总额的比重为42.5%，比上年同期提高3.1个百分点。规模以上工业企业实现出口交货值112311亿元，同比增长1.5%。
此外，由于市场预期明确，盛松成认为，这将更有利于我国吸引外部投资，并对内需起到促进作用，在满足国内需求的同时，还能当前食品价格上涨带来的通胀压力。
商务部数据，今年1~11月，全国新设立外商投资企业36747家，实际使用外资8459.4亿元人民币，同比增长6.0%，11月当月实际使用外资935.3亿元人民币，同比增长1.5%。事实上，中国已连续27年成为吸引外资多的发展中。
值得一提的是，1~11月，我国高技术产业实际使用外资2407亿元人民币，同比增长27.6%，占比达28.5%。其中，高技术制造业实际使用外资834.3亿元人民币，同比增长5.7%。我国制造业吸收外资向高质量发展的趋势没有改变。外资制造业大项目加速在中国落地，我国利用外资的结构正在持续优化。
近期，我国经济下行压力仍存，除了周期性因素外，还与我国经济面临结构性矛盾和发展方式的转变相关。
对此，盛松成认为，应深化改革、扩大开放，坚持经济结构调整，提高我国经济潜在增速。我国经济稳中向好、长期向好的趋势没有变。
物价和经济增速指标显示，全球经济衰退的风险下降，外需将有所好转。目前，美国、欧元区、日本制造业PMI显示经济景气度有所回升，这一趋势已经延续了两三个月。11月美国非农就业大增26.6万，失业率3.5%，再创半个世纪新低。中美一阶段经贸协议的达成，给全球的经济稳定再释放积极信号。
我公司的产品大量应用于幕墙龙骨、隔断门窗、铁艺护栏、电力铁塔、机械制造、接地避雷、建筑、钢结构等行业,资金实力雄厚，销售规模庞大，业务遍及三十多个省市地区.本公司的热镀锌产品曾远销刚果（布）、埃塞俄比亚、新加坡、朝鲜、泰国、等,热镀锌产品的质量受到广大新老客户的一致好评。zxzspqg+kdczwy
主要产品:（铝产品）断桥铝、铝合金、铝镁金、铝型材、铝管材等
（热轧型材类）方钢、扁钢、圆钢、角钢、槽钢、工字钢、H型钢
（管材类）方矩管?、螺旋管、焊管、异型管
（板材类）花纹板、冷热板、开平板、翼缘板、中厚板
（镀锌类）镀锌方矩管 、热镀锌槽钢、热镀锌角钢、镀锌螺旋管、热镀锌扁钢、热镀锌圆钢、热镀锌工字钢、镀锌H型钢、镀锌C型钢、镀锌方钢、镀锌板、镀锌花纹板、镀锌带方矩管、镀锌带大棚管、镀锌预埋件、太阳能支架等系列产品。
另外我公司可根据客户要求订做各种矩形钢、异型钢、异型管，并常年承揽喷涂、凃塑、镀锌、折弯、打孔、切割、焊接等深加工业务，价格合理，量大优惠。竭诚为广大客户朋友提供优质的服务，希望通过我们的真诚与努力能够成为您长期的合作伙伴，共创辉煌！
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